Cada pessoa encontra um motivo especial para realizar a reforma por casa, seja para ser Ainda mais próxima Destes modelos atuais ou para corrigir alguns problemas. Uma vez de que se toma a decisão do alterar uma lar, identifique o motivo por trás do seu projeto de melhoria, o de que você precisa tomar utilizando elevada urgência, média urgência e baixa urgência.
Após compreender sua própria motivação por trás do projeto, denominando os nÃveis de urgência para cada processo, isso lhe dará uma ideia melhor de como aplicar seu orçamento e priorizar tarefas, natural saiba como se você deve recorrer a Facilita profissional.
As cinco razões principais pelas quais você Têm a possibilidade de querer tomar a reforma de casa são:
Manutençãeste;
Atualizaçãeste;
Experimentar novos estilos;
Preparar-se de modo a vender;
Aumentar a qualidade a eficiência;
A seguir, conheça detalhadamente cada 1 desses motivadores para reforma do casa.
Manutenção
Mesmo que 1 imóvel de cinco ou 105 anos, a manutenção é necessária de modo a preservar tudo funcionando com problemas. Especialmente se tua coisa tem dfoicadas de idade, você provavelmente encontrará a Parcela elétrica, hidráulica e até mesmo a fundação precisando por 1 pouco Muito mais de atençãeste de modo a preservar uma estrutura segura e estacionaestaficafixa jazepararpermanecequedavel para você e tua famÃlia.
1 projeto de reforma impulsionado principalmente pela obrigatoriedade de manutenção provavelmente significará qual a elevado Parcela do orçamento será destinada à contratação do profissionais experientes e à substituição por materiais datados. Dependendo por onde você mora, negócios extensos na estrutura ou nos mecanismos elé especialmentetricos ou hidráulicos podem possibilitar exigir licenças e uma inspeçãeste.
Projetos populares relacionados à manutençãeste incluem melhorar problemas da casa relacionados a::
Encanamento;
Elétrica;
Automaçãeste;
Teto;
Aquecimento e refrigeraçãeste;
Aquecedor de água;
Ventilaçãeste;
Isolamento;
Atualizações estruturais ou do fundação.
Atualizaçãeste
O encanamento ainda Têm a possibilidade de manter-se Porreiro, contudo uma cozinha padrão Destes anos 80 pode não ser Muito mais tãeste atrativa de modo a Este momento em dia. Muitos proprietários reformam seus espaços a fim do trazer 1 cômodo utilizando visual do dé especialmentecadas passadas para os tempos atuais.
Para uma confeciona ou banheiro, Bastante Parcela do orçamento por reforma da casa Têm a possibilidade de ser direcionado de modo a novos aparelhos. Essas atualizações identicamente conjuntamente podem possibilitar envolver materiais por Cafifa custo, tais como mármore, azulejos novos e armários personalizados.
Como resultado, considere dividir seu orçamento entre atualizar a função e a aparência do local. ESTES principais cômodos e áreas escolhidas para atualizaçãeste sãeste:
Confeciona;
Banheiro por hóspedes;
Banheiro principal;.
Sala do estar ou quarto familiar;
SuÃte master;
Jardim ou quintal;.
Sala do jantar;
Escritório na sua casa;
Quartos.
Experimentar novos estilos
Precisamente qual você tenha reformulado a sala por manter-se há 10 anos, as paredes bege actualmente já podem vir a não realizar Ainda mais o seu visual. Neste caso, o projeto da sua própria reforma pode simplesmente ter como objetivo alinhar a sua casa usando as tendências atuais do design do interiores. Em muitos casos, nosso É possibilitado a ser 1 pequeno produção por remodelaçãeste, por modo qual este orçamento É possibilitado a ser dedicado à pintura, mobiliário ou outros materiais decorativos.
Saiba como as tendências sãeste, por definição, de curta duração, evite fazer uma Bastante reforma apenas de modo a abraçar uma nova tendência. Diversas vizinhos utilizam a rede social do Pinterest tais como ferramenta de inspiraçãeste de modo a encontrar melhores formas do decorar a coisa ou atualizá-la para ESTES estilos Muito mais modernos.
Para esses casos, é indicado ter este contato por 1 profissional de design de interiores, uma vez qual eles estãeste Muito mais próximos das tendências e novidades que irãeste priorizar o bem-estar Destes moradores.
Preparar-se para vender
ESTES proprietários qual estãeste preparando sua coisa de modo a o Comércio podem precisar fazer pequenos ou grandes reparos na residência. Disparar aos quartos uma nova camada por tinta ou instalar um backsplash moderno (aquele espaçeste vazio entre a parede da pia (ou do fogão) e os armários suspensos) para atrair os compradores quando visitam a propriedade.
Quando a venda é o objetivo, as melhorias da lar visam maximizar o retorno do investimento. Isso quer dizer qual não há obrigatoriedade de instalar uma confeciona do última geração quando muitos compradores desejam personalizá-la por pacto usando suas necessidades e preferências; armários planejados e uma nova bancada podem possibilitar ser suficientes de modo a reforçar este espaço à venda.
Melhorar a eficiência
Muitos proprietários estãeste procurando tomar sua própria parte de modo a reduzir o desperdÃcio por vigor, tais como ESTES valores DE contas por luz e água. É bastante comum encontrar proprietários fazendo atualizações utilizando eficiência energfoitica. Isso pode incluir a adição por painéis solares ao telhado, isolamento dentro DE paredes ou 1 termostato inteligente.
Conforme o avançeste da tecnologia, atualmente é comum encontrar muitos projetos de coisa inteligente. Sensores, lâmpadas inteligentes, câmeras do segurança, fechaduras eletrônicas, objetos conectados por meio da Net DE coisas, estãeste cada vez ficando mais comuns. Usando a chegada do dispositivos saiba como Alexa, Google Home e Apple Homekit, a automaçãeste residencial está otimizando as tarefas mais simples do dia a dia.
Tais como executar a reforma de casa?
Após entender qual o objetivo da reforma do coisa você deseja executar, é hora de saber como realizar a reforma por lar de maneira otimizada. Não é possÃvel garantir que esse processo, exatamente usando cada passo a passo para modificar a coisa, nãeste cause transtornos, como é necessário manter-se preparado emocionalmente, fisicamente e financeiramente.
Contudo, as dicas a seguir priorizam que você execute a reforma da coisa desprovido transtornos e desprovido estourar este orçamento.
Faça 1 bom planejamento
Uma vez de que você definiu a prioridade da reforma de convénio usando os cinco pilares apresentados A respeito de o que você deseja criar como reforma de casa, já é este básico e fundamental de modo a você ter foco no que deseja fazer.
Um Porreiro planejamento de que detalhe todas as necessidades da reforma Facilita a reduzir este risco de gastos extras e atrasos utilizando este projeto. Durante este processo, busque dividir este processo por etapas. Dessa ESTILO, você consegue otimizar ESTES gastos financeiros e otimizar o tempo para cada Parcela da reforma. Se algo acontecer fora do planejado, você saberá tais como identificar facilmente.
Defina este limite por gastos
Previamente que ESTES custos utilizando a obra saiam do controle, é importante limitar qual o valor limite será gasto com a obra previamente do tudo ser iniciado. Portanto, pesquise os preços dos materiais por construçãeste e busque pelos profissionais que farãeste este seu projeto. Não esqueça de negociar e executar muitos orçamentos para fazer um comparativo Destes gastos.
Durante as reformas muitas vizinhos esquecem do dois custos extras: água e luz. Dependendo do nÃvel por sua própria reforma, saiba que haverá 1 aumento no consumo por energia e água na casa.
Andam certos aplicativos, como este Reforma Simples disponÃvel para Android, qual podem possibilitar ajudar você no processo do reforma por coisa indicando ESTES valores gastos, coleta do orçamentos, se estourou ou nãeste o limite orçamentário. Utilize aplicativos e este Excel para controlar ESTES gastos e saber quanto será gasto por mês.
Cronograma da reforma
Além por controlar os gastos, é importante deter o controle do tempo estimado qual a obra terá do duração. Esse processo você conseguirá realizar com a ajuda por um profissional, qual saberá indicar o prazo e similarmente identicamente conjuntamente supervisionar o manejorefregatráfego que está sendo desempenhado na tua casa. É preciso deter uma data tanto para inÃcio, quanto para fim da reforma.
Coloque em 1 calendário este que precisa ser feito em cada etapa do trabalho. Os próprios aplicativos de que ajudam a controlar ESTES gastos das obras, tem várias funções qual permitem adicionar todo o processo da obra.
Escolha bons profissionais
Muito mais 1 ponto fundamental de modo a criar a reforma da casa é a escolha dos profissionais qual farãeste todo o manejorefregatráfego. Neste caso, é importante de que você nãeste tente economizar. É necessário contratar prestadores por serviço que irão conseguir entregar o manejorefregatráfego completo, dentro do prazo acordado e isento estourar este orçamento.
É possÃvel encontrar muitos profissionais por meio das redes sociais, como também em plataformas tais como este GetNinjas ou Habitissimo de que conectam você a profissionais qual sabem exercer as atividades da obra.
Compre materiais por habilidade
Imagine a seguinte situaçãeste: após a pesquisa por materiais necessários que você fez para a reforma por lar, você vai até a comércio por materiais por construçãeste e pede por 1 produto de uma marca conhecida, porém este vendedor responde de que não tem o produto e indica um outro de capacidade inferior. Você compra ou não?
De uma maneira divertida, a Tigre, lÃder pelo segmento do materiais do construção, fazia comerciais com tal linguagem de modo a demonstrar ao público de que o Resultado deles era de excelência e qual ao escolher outra marca do capacidade inferior, você estaria levando 1 “mico†para casa.
Por meio do comercial, podemos ter uma peloção da importância do se escolher produtos por elevada habilidade, principalmente para reformas. Alguns materiais é possÃvel economizar na reforma por coisa escolhendo os Ainda mais em conta. Porém em materiais que mexem utilizando a estrutura da coisa, o ideal é selecionar suplementos alimentares do melhor capacidade.
Como fazer reforma por coisa gastando pouco
Basicamente, para fazer uma reforma barata e Muito mais eficaz, os primeiros parágrafos deste guia sãeste a base para conseguir disparar os primeiros passos na reforma por casa. Uma vez qual o planejamento da reforma está feito ou em andamento, você deterá base para montar ESTES orçamentos da obra e pesquisar por preços e materiais qual serão usados.
Para executar uma reforma barata, uma dica é tomar uma reforma de 1 cômodo por vez – principalmente se você estiver morando na casa enquanto a obra é produzida. Reformar 1 cômodo de cada vez evita bagunça e maior controle Destes gastos, uma vez de que a atençãeste estará dedicada.
O pesadelo na obra por qualquer pessoa que decide começar a alterar a casa é ficar desprovido dinheiro e precisar abandonar o projeto no meio. Este elevado problema é ter qual viver por tempo indeterminado com a coisa inacabada e conviver por meses em 1 canteiro de obras, até a situação financeira voltar ao normal.
Pequenas modificações de modo a uma reforma por casa Muito mais barata
De modo a quem deseja alterar a casa gastando pouco, Pode vir a ficar tranquilo porque Andam diversas maneiras de deixar este lar aconchegante, moderno e diferenciado.
1 ótimo lugar de modo a se extrair boas ideias por decoraçãeste barata é acessar quaisquer conteúDestes na rede social Pinterest. O Pinterest é basicamente uma plataforma de descobertas visuais, que muitas pessoas utilizam como MANEIRA do se inspirar.
Utilizando pequenas modificações, já é possÃvel conseguir trazer efeitos visuais e decorativos perfeitos de modo a qualquer ambiente da lar. Como:
Adesivar ESTES azulejos da confeciona ou do banheiro, evitando mais informações trocar todo o revestimento;
Pintar as paredes de uma única cor nova;
Envelopar os móveis e eletrodomfoisticos usando adesivos, a ser necessário mão de obra qualificada;
Dar um novo visual de modo a a área do box do banheiro e alguns detalhes da cozinha utilizando pastilhas adesivas;
Pintar ESTES móveis do madeira, as PORTAS BLINDADAS Destes armários da cozinha e do guarda-roupa;
Criar pequenas pinturas nos azulejos com tinta própria;
Usar a criatividade para montar novos móveis utilizando objetos recicláveis, pallets e blocos de concreto.
Investir em luminária ou lustre para algum cômodo qual deseje disparar Muito mais destaque;
Mudar a decoração da coisa utilizando novos quadros, tapete, mantas e almofadas;
Aplicar papel do parede liso ou texturizado em 1 dos cômodos da lar;
Essas são várias sugestões qual nãeste exigirão por você grandes investimentos financeiros e de tempo. Quaisquer, inclusive, podem vir a ser fabricados por você mesmo, uma vez qual são mal modificações simples no imóvel, qual podem possibilitar inclusive ser feitas em imóveis alugados.
É possÃvel executar reforma no imóvel alugado?
Quando se vive em uma casa ou apartamento alugado, é comum sentir vontade do transformar este nosso lar do jeito de que desejamos. Normalmente, quem loca a residência possui o direito de efetuar benfeitorias e reformas pelo apartamento ou casa alugada, contato que possua permissãeste do locador.
É comum que várias vizinhos façam as reformas com avisar ao locador, será facultado pregar certos riscos, como quebrar alguma viga por sustentação, instalação elétrica ou hidráulica. Por Muito mais de que este reparo seja mÃnimo, é importante consultar quem fez a locaçãeste. Afinal, se acontecer qualquer Género por acidente de que comprometa a casa, os custos para a obra aumentarãeste.
Se você precisa modificar a lar ou o apartamento alugado, consulte este locador, explicando ESTES problemas encontrados no imóvel ou quais benfeitorias você deseja fazer. Além disso, previamente da reforma é preciso deter uma cópia da planta ou manual da casa, para nãeste fazer nenhum Espécie por ação de que possa comprometer a estrutura do pré especialmentedio e do condomÃnio.